4 Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 1 988 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 4 Rue des Roîtelets, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Bellini Lycée Voltaire à 205 mètres
- Saint-Césaire à 1968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 214 mètres
- Collège Condorcet à 252 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1328 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 355 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 393 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roîtelets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roîtelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Roîtelets(2 369€)

5 Rue des Roîtelets(2 469€)

3 Rue des Roîtelets(2 500€)

1 Rue des Roîtelets(2 301€)

10 Rue des Mésanges(2 465€)

12 Rue des Mésanges(2 493€)

6 Rue des Fauvettes(2 361€)

3 Rue des Mésanges(2 373€)

Prix du 4 Rue des Roîtelets dans son marché local

Prix du 4 Rue des Roîtelets par rapport à la voie

Sur Rue des Roîtelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 4 Rue des Roîtelets se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Roîtelets par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roîtelets se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vallauris, 30900 Nîmes(2,431 €)

Rue des Fauvettes, 30900 Nîmes(2,498 €)

Rue des Mésanges, 30900 Nîmes(2,463 €)

Rue Einstein, 30900 Nîmes(2,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Roîtelets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Roîtelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.