11 Rue des Sarcelles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°13 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Rue des Sarcelles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 192 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 394 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 192 mètres
Ventes au 11 Rue des Sarcelles
Une vente a été recensée au 11 Rue des Sarcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sarcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sarcelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sarcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sarcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sarcelles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sarcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sarcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 11 Rue des Sarcelles se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sarcelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sarcelles se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.06 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
