13 Rue des Saules, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 708 €

de 1 720 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Saules, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Rue des Saules, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romarins à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1183 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 990 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 394 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 328 mètres

Ventes au 13 Rue des Saules

Les 0 ventes au 13 Rue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 13 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 13 Rue des Saules se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Saules par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Saules se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.27 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Lauze, 30900 Nîmes(3,253 €)

Place des Grenadiers, 30900 Nîmes(2,640 €)

Impasse des Framboisiers, 30900 Nîmes(2,404 €)

Rue de l'Obier, 30900 Nîmes(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.