3 Rue des Saules, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 1 718 € à 3 733 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Saules, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue des Saules, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0159 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romarins à 91 mètres
- Saint-Césaire à 1914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1187 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 954 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 1265 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 364 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Saules(2 856€)

1 Rue des Saules(2 859€)

7 Rue des Saules(2 679€)

9 Rue des Saules(2 851€)

15 Rue des Saules(2 668€)

13 Rue des Saules(2 708€)

6 Rue des Saules(2 712€)

4 Rue des Saules(2 851€)

Prix du 3 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 3 Rue des Saules se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Saules par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saules se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.7 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Lauze, 30900 Nîmes(3,253 €)

Impasse des Framboisiers, 30900 Nîmes(2,404 €)

Place des Grenadiers, 30900 Nîmes(2,640 €)

Rue de l'Obier, 30900 Nîmes(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.