13 Rue des Sittelles, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sittelles, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Sittelles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Baron à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sittelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sittelles dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sittelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 13 Rue des Sittelles se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sittelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sittelles se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 700 € au 13 Rue des Sittelles à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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