2 Rue des Sittelles, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 1 889 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sittelles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°3 et de 0.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Sittelles, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Baron à 110 mètres
- Saint-Césaire à 3429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2828 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1063 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2405 mètres
- Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2799 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 354 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sittelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Sittelles(2 441€)

1 Rue des Sittelles(2 548€)

4 Rue des Sittelles(2 491€)

5 Rue des Sittelles(2 342€)

21 Rue des Sittelles(2 449€)

9 Rue des Sittelles(2 580€)

13 Rue des Sittelles(2 441€)

11 Rue des Sittelles(2 495€)

Prix du 2 Rue des Sittelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sittelles par rapport à la voie

Sur Rue des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 Rue des Sittelles se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sittelles par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sittelles se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.17 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Chemin des Colibris, 30900 Nîmes(2,754 €)

Plan des Coulicous, 30900 Nîmes(2,453 €)

Plan des Rolliers, 30900 Nîmes(2,362 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Sittelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sittelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.