7 Rue des Sittelles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Sittelles, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 11.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue des Sittelles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Jasse à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Sittelles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Sittelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Sittelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Sittelles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Sittelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sittelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 7 Rue des Sittelles se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Sittelles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Sittelles se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
