786 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 786 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°825 et de n°741.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 786 Rue des Sophoras, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophoras à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 588 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 464 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1516 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 809 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 786 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 786 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 786 Rue des Sophoras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 786 Rue des Sophoras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 786 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 786 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 786 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 786 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 786 Rue des Sophoras se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 786 Rue des Sophoras par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 786 Rue des Sophoras se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
