Rue Ambroise Croizat, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Croizat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix Rue Ambroise Croizat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Croizat se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.48 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Croizat à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Croizat est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Croizat
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Croizat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Croizat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Cavalier à 51 mètres
- - Nîmes à 2237 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Romain Rolland à 1054 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1804 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Croizat
Adresses Rue Ambroise Croizat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Croizat, classées par tranches de numéros.
