13 Rue des Sternes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°24 et du 1.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Sternes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Castanet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 623 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Sternes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 13 Rue des Sternes se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sternes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sternes se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
