8 Rue des Sternes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sternes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Sternes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Castanet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albatros à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 609 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sternes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sternes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sternes par rapport à la voie
Sur Rue des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 8 Rue des Sternes se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sternes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sternes se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
