2 Rue des Tamaris, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 2 059 € à 2 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Tamaris, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue des Tamaris, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1060 mètres
- Collège Capouchiné à 802 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 634 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 731 mètres
- Ecole primaire René Char à 496 mètres

Ventes au 2 Rue des Tamaris

Les 0 ventes au 2 Rue des Tamaris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue des Tamaris se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tamaris par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tamaris se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.68 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lauriers, 30900 Nîmes(2,613 €)

Rue des Hortensias, 30900 Nîmes(2,415 €)

Rue des Jonquilles, 30900 Nîmes(2,524 €)

Rue des Mimosas, 30900 Nîmes(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.