8 Rue des Tamaris, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des Tamaris, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capouchiné à 884 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 598 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 831 mètres
- - Ecole primaire René Char à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tamaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 8 Rue des Tamaris se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tamaris par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tamaris se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
