7 Rue Docteur Crouzet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Crouzet, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°7 bis et du 18.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Docteur Crouzet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Espagnols à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 730 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 1035 mètres
Ventes au 7 Rue Docteur Crouzet
Une vente a été recensée au 7 Rue Docteur Crouzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Crouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Crouzet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Crouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Crouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Crouzet dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Crouzet par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Crouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 7 Rue Docteur Crouzet se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Crouzet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Crouzet se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
