9 Rue du Batonnier Jean Bosc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Batonnier Jean Bosc, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du Batonnier Jean Bosc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mireille De La Crau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 617 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 838 mètres
- - Ecole maternelle Danièle Casanova à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 561 mètres
Ventes au 9 Rue du Batonnier Jean Bosc
Les 2 ventes au 9 Rue du Batonnier Jean Bosc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Batonnier Jean Bosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Batonnier Jean Bosc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Batonnier Jean Bosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Batonnier Jean Bosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Batonnier Jean Bosc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Batonnier Jean Bosc par rapport à la voie
Sur Rue du Batonnier Jean Bosc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 9 Rue du Batonnier Jean Bosc se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Batonnier Jean Bosc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Batonnier Jean Bosc se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
