13 Rue du Commandant Langlet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 391 € à 3 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Commandant Langlet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°11 et de 1.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 13 Rue du Commandant Langlet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Serre-Paradis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 9 parkings - 3194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0679 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montagnette à 191 mètres
- Nîmes à 2234 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- Collège Romain Rolland à 875 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1777 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 550 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commandant Langlet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commandant Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Commandant Langlet(2 718€)

7 Rue du Commandant Langlet(2 722€)

5 Rue du Commandant Langlet(2 671€)

1 Rue du Commandant Langlet(2 725€)

30 bis Rue Pitot Prolongée(2 723€)

15 Rue Maréchal de Toiras(2 682€)

13 Rue Maréchal de Toiras(2 719€)

17 Rue Maréchal de Toiras(2 818€)

Prix du 13 Rue du Commandant Langlet dans son marché local

Prix du 13 Rue du Commandant Langlet par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Langlet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 13 Rue du Commandant Langlet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Commandant Langlet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Commandant Langlet se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 4.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Docteur Paul Cabouat, 30900 Nîmes(2,673 €)

Chemin du Serre Paradis, 30900 Nîmes(2,515 €)

Rue Maréchal de Toiras, 30900 Nîmes(2,632 €)

Rue Pitot Prolongée, 30900 Nîmes(2,391 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Commandant Langlet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Commandant Langlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.