3 Rue du Commandant Langlet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Langlet, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Commandant Langlet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnette à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 701 mètres
- - Collège Romain Rolland à 827 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Langlet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Langlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Langlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Commandant Langlet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Langlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Langlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Langlet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Langlet par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Langlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 3 Rue du Commandant Langlet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Langlet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Langlet se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
