40 Rue du Docteur Paradis, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur Paradis, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°38 et du 5.81 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue du Docteur Paradis, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vacquerolles.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castanet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 60 mètres
Ventes au 40 Rue du Docteur Paradis
Une vente a été recensée au 40 Rue du Docteur Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Docteur Paradis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Docteur Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur Paradis dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 40 Rue du Docteur Paradis se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur Paradis par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Docteur Paradis se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.01 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
