Rue du Machaon, 30900 Nîmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 853 €
de 3 399 € à 4 361 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Machaon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Machaon

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Nîmes

Prix Rue du Machaon dans son marché local

Prix Rue du Machaon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Machaon se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.12 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Machaon

Les ventes enregistrées Rue du Machaon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 mars 2025
468 250 €(4 107 €/m²)
Maison4 p•114 m²
93 Rue du Machaon, 30900 Nîmes
5 décembre 2022
684 115 €(4 654 €/m²)
Maison4 p•147 m²
309 Rue du Machaon, 30900 Nîmes

Cadre de vie et proximité Rue du Machaon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bartavelles à 264 mètres
  • - Saint-Césaire à 3363 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3312 mètres
  • - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1896 mètres
  • - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2403 mètres
  • - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 3013 mètres
  • - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1328 mètres
  • - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 1626 mètres

Rues à proximité :

Rue du Sphinx
Rue du Myrtil
Rue de la Lucine
Impasse de la Vanesse
Impasse de la Phalène

Le parc immobilier Rue du Machaon

Rue du Machaon est située dans le quartier Mas de Lauze. Elle compte 5160 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Machaon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Machaon, classées par tranches de numéros.

24 Rue du Machaon, 30900 Nîmes

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Machaon

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 192 650 € au Rue du Machaon à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 633 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 816 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 408 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis