12 Rue du Professeur Langevin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Professeur Langevin, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Professeur Langevin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Puech du Teil.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 573 mètres
- - Collège Jules Verne à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Professeur Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Professeur Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Professeur Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Professeur Langevin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Professeur Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Professeur Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Professeur Langevin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Professeur Langevin par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 12 Rue du Professeur Langevin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Professeur Langevin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Professeur Langevin se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
