172 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 703 € à 4 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 172 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°171 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°191.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 172 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cournon à 243 mètres
- Saint-Césaire à 3021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3038 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1758 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2067 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 2683 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 1293 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 1575 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Rue du Sphinx

Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue du Sphinx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 Rue du Sphinx(3 458€)

191 Rue du Sphinx(3 452€)

192 Rue du Sphinx(3 459€)

152 Rue du Sphinx(3 583€)

189 Rue du Sphinx(3 646€)

204 Rue du Sphinx(3 453€)

145 Rue du Sphinx(3 460€)

140 Rue du Sphinx(3 466€)

Prix du 172 Rue du Sphinx dans son marché local

Prix du 172 Rue du Sphinx par rapport à la voie

Sur Rue du Sphinx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 172 Rue du Sphinx se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Rue du Sphinx par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue du Sphinx se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.44 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chrysalide, 30900 Nîmes(3,589 €)

Rue de la Lucine, 30900 Nîmes(3,915 €)

Rue du Machaon, 30900 Nîmes(4,064 €)

Rue du Myrtil, 30900 Nîmes(4,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 172 Rue du Sphinx

Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue du Sphinx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.