279 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 714 € à 4 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 279 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°276 et de 0.41 % à celui du n°302.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 279 Rue du Sphinx, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bartavelles à 162 mètres
- Saint-Césaire à 3117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3095 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1758 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2156 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 2768 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 1257 mètres
- Ecole élémentaire Auguste Faucher à 1549 mètres

Absence de ventes récentes au 279 Rue du Sphinx

Aucune vente n'a été recensée au 279 Rue du Sphinx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

276 Rue du Sphinx(3 619€)

302 Rue du Sphinx(3 618€)

255 Rue du Sphinx(3 620€)

301 Rue du Sphinx(3 629€)

314 Rue du Sphinx(3 632€)

313 Rue du Sphinx(3 620€)

258 Rue du Sphinx(3 629€)

336 Rue du Sphinx(3 914€)

Prix du 279 Rue du Sphinx dans son marché local

Prix du 279 Rue du Sphinx par rapport à la voie

Sur Rue du Sphinx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 279 Rue du Sphinx se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 279 Rue du Sphinx par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 279 Rue du Sphinx se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.2 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chrysalide, 30900 Nîmes(3,589 €)

Rue de la Lucine, 30900 Nîmes(3,915 €)

Rue du Machaon, 30900 Nîmes(4,064 €)

Rue du Myrtil, 30900 Nîmes(4,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 279 Rue du Sphinx

Les biens actuellement en vente autour du 279 Rue du Sphinx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.