180 Rue du Temple, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 180 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°182 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 180 Rue du Temple, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ecoles à 254 mètres
- - Saint-Césaire à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 709 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 426 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 329 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Perotti à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 180 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 180 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 180 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 180 Rue du Temple, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°180 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 180 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 180 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 180 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 180 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 180 Rue du Temple se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 180 Rue du Temple par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 180 Rue du Temple se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.23 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 180 Rue du Temple à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 180 Rue du Temple est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
