1 Rue du Toril, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Toril, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°2 et de 2.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Toril, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos D'orville à 324 mètres
- - Nîmes à 2165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 848 mètres
- - Collège Romain Rolland à 562 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1646 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 291 mètres
Ventes au 1 Rue du Toril
Les 2 ventes au 1 Rue du Toril donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Toril dans son marché local
Prix du 1 Rue du Toril par rapport à la voie
Sur Rue du Toril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 1 Rue du Toril se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Toril par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Toril se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Toril
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Toril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Toril
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
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