32 Rue du Toril, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Toril, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°34 et du 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue du Toril, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 996 mètres
- - Collège Romain Rolland à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Toril
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Toril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Toril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Toril, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Toril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Toril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Toril dans son marché local
Prix du 32 Rue du Toril par rapport à la voie
Sur Rue du Toril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 32 Rue du Toril se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Toril par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Toril se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.09 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
