7 Rue du Toril, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Toril, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue du Toril, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 882 mètres
- - Collège Romain Rolland à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Toril
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Toril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Toril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Toril, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Toril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Toril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Toril dans son marché local
Prix du 7 Rue du Toril par rapport à la voie
Sur Rue du Toril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 7 Rue du Toril se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Toril par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Toril se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
