2 Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emilien Guillarmet, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°16 et du 5.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Lombard à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1290 mètres
- - Collège Romain Rolland à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1342 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 891 mètres
Ventes au 2 Rue Emilien Guillarmet
Une vente a été recensée au 2 Rue Emilien Guillarmet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emilien Guillarmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emilien Guillarmet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emilien Guillarmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emilien Guillarmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emilien Guillarmet dans son marché local
Prix du 2 Rue Emilien Guillarmet par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Guillarmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 2 Rue Emilien Guillarmet se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emilien Guillarmet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emilien Guillarmet se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
