2 Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 657 € à 3 108 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°16 et de 16.33 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Lombard à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1290 mètres
- Collège Romain Rolland à 962 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1342 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 945 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 891 mètres

Ventes au 2 Rue Emilien Guillarmet

Une vente a été recensée au 2 Rue Emilien Guillarmet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

281 180 €(3 347 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

2 Rue Emilien Guillarmet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emilien Guillarmet dans son marché local

Prix du 2 Rue Emilien Guillarmet par rapport à la voie

Sur Rue Emilien Guillarmet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 2 Rue Emilien Guillarmet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emilien Guillarmet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emilien Guillarmet se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.89 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas Lombard, 30900 Nîmes(2,487 €)

Rue Joseph Garnero, 30900 Nîmes(2,674 €)

Rue Léon Guin, 30900 Nîmes(2,301 €)

Rue Georges Bouniol, 30900 Nîmes(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emilien Guillarmet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emilien Guillarmet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.