2 Rue Ernest Hemingway, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Hemingway, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Ernest Hemingway, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Philippe Lamour à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 293 mètres
- - Collège Les Oliviers à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Hemingway
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Hemingway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Hemingway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Hemingway, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Hemingway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Hemingway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Hemingway dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Hemingway par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Hemingway, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue Ernest Hemingway se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Hemingway par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Hemingway se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
