9 Rue Facteur, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Facteur, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°11 et du 2.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Facteur, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mas de Possac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 953 mètres
- - Collège Romain Rolland à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Facteur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Facteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Facteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Facteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Facteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Facteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Facteur dans son marché local
Prix du 9 Rue Facteur par rapport à la voie
Sur Rue Facteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 9 Rue Facteur se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Facteur par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Facteur se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
