11 Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Félix Mazauric, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 651 mètres
- - Collège Révolution à 416 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 891 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 441 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Félix Mazauric
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Félix Mazauric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Félix Mazauric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Félix Mazauric, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félix Mazauric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Félix Mazauric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Félix Mazauric dans son marché local
Prix du 11 Rue Félix Mazauric par rapport à la voie
Sur Rue Félix Mazauric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 11 Rue Félix Mazauric se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Félix Mazauric par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Félix Mazauric se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
