Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Porte Cancière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Porte Cancière dans son marché local
Prix Rue Porte Cancière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Porte Cancière se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.76 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Porte Cancière à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Porte Cancière est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Porte Cancière
Les ventes enregistrées Rue Porte Cancière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Porte Cancière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 137 mètres
- - Nîmes à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 589 mètres
- - Collège Révolution à 413 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 897 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 380 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Porte Cancière
Adresses Rue Porte Cancière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Porte Cancière, classées par tranches de numéros.
