13 Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Félix Mazauric, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 663 mètres
- - Collège Révolution à 429 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 901 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 456 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 389 mètres
Ventes au 13 Rue Félix Mazauric
Une vente a été recensée au 13 Rue Félix Mazauric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Félix Mazauric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Félix Mazauric, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Mazauric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Félix Mazauric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Félix Mazauric dans son marché local
Prix du 13 Rue Félix Mazauric par rapport à la voie
Sur Rue Félix Mazauric, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 13 Rue Félix Mazauric se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Félix Mazauric par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Félix Mazauric se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
