31 t Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 237 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 t Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°33 et de 0.55 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 t Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1132 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 175 mètres
- Nîmes à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 896 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 216 mètres
- Université de Nîmes - Université à 809 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 173 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 204 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres

Ventes au 31 t Rue Fernand Pelloutier

Les 0 ventes au 31 t Rue Fernand Pelloutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 t Rue Fernand Pelloutier dans son marché local

Prix du 31 t Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 31 t Rue Fernand Pelloutier se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 t Rue Fernand Pelloutier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 t Rue Fernand Pelloutier se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.96 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Questel, 30900 Nîmes(3,545 €)

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,715 €)

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Mareschal, 30900 Nîmes(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 31 t Rue Fernand Pelloutier

Les biens actuellement en vente autour du 31 t Rue Fernand Pelloutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.