31 t Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 t Rue Fernand Pelloutier, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 t Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 175 mètres
- - Nîmes à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 896 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 216 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 809 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 31 t Rue Fernand Pelloutier
Aucune vente n'a été recensée au 31 t Rue Fernand Pelloutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 t Rue Fernand Pelloutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 t Rue Fernand Pelloutier, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 t Rue Fernand Pelloutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 t Rue Fernand Pelloutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 t Rue Fernand Pelloutier dans son marché local
Prix du 31 t Rue Fernand Pelloutier par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Pelloutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 31 t Rue Fernand Pelloutier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 t Rue Fernand Pelloutier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 t Rue Fernand Pelloutier se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
