24 b Rue Flamande, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Flamande, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°37 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 b Rue Flamande, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 213 mètres
- - Nîmes à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 482 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 465 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 769 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue Flamande
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue Flamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue Flamande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue Flamande, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Flamande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Flamande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Flamande dans son marché local
Prix du 24 b Rue Flamande par rapport à la voie
Sur Rue Flamande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 24 b Rue Flamande se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Flamande par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue Flamande se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
