28 Rue Flamande, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Flamande, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°49 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue Flamande, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 203 mètres
- - Nîmes à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 512 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 498 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Flamande
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Flamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Flamande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Flamande, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Flamande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Flamande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Flamande dans son marché local
Prix du 28 Rue Flamande par rapport à la voie
Sur Rue Flamande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 28 Rue Flamande se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Flamande par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Flamande se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
