34 ter Rue Florian, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 437 € à 3 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 ter Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°23 ter et de 6.53 % à celui du n°36 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 34 ter Rue Florian, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0852 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 963 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 455 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 320 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 34 ter Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 ter Rue Florian dans son marché local

Prix du 34 ter Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 34 ter Rue Florian se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 ter Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 ter Rue Florian se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.45 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Agnès, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Traversière, 30900 Nîmes(2,398 €)

Rue Sainte-Anne, 30900 Nîmes(2,550 €)

Rue du Cerisier, 30900 Nîmes(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 34 ter Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 34 ter Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.