34 ter Rue Florian, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 913 €/m²0 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°36 a.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 ter Rue Florian, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0852 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 142 mètres
- - Nîmes à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 963 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 455 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue Florian dans son marché local
Prix du 34 ter Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 34 ter Rue Florian se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 ter Rue Florian se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 ter Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 34 ter Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 ter Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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