1 Rue Gandar, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gandar, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 1 Rue Gandar, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1189 mètres
- - Collège Romain Rolland à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gandar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gandar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gandar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gandar, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gandar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gandar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gandar dans son marché local
Prix du 1 Rue Gandar par rapport à la voie
Sur Rue Gandar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 Rue Gandar se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gandar par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gandar se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
