14 Rue Gandar, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gandar, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°12 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Rue Gandar, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1103 mètres
- - Collège Romain Rolland à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gandar
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gandar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gandar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gandar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gandar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gandar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gandar dans son marché local
Prix du 14 Rue Gandar par rapport à la voie
Sur Rue Gandar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 14 Rue Gandar se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gandar par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gandar se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
