14 Rue Gandar, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gandar, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°12 et de 3.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Rue Gandar, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1103 mètres
- - Collège Romain Rolland à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gandar
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gandar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gandar dans son marché local
Prix du 14 Rue Gandar par rapport à la voie
Sur Rue Gandar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 14 Rue Gandar se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gandar par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gandar se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.08 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
