3 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 619 mètres
- - Collège Condorcet à 579 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 802 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 621 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gay Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gay Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gay Lussac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 3 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Rue Gay Lussac se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gay Lussac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gay Lussac se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
