Avenue Kennedy, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Kennedy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Avenue Kennedy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Kennedy dans son marché local
Prix Avenue Kennedy par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Kennedy se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.49 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Kennedy à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Kennedy est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnons à 31 mètres
- - Saint-Césaire à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 959 mètres
- - Collège Condorcet à 914 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 399 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Kennedy
Adresses Avenue Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Kennedy, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Kennedy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 300 € au Avenue Kennedy à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
