Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 634 € à 3 579 €

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 1 556 € à 4 132 €

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 433 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Kennedy dans son marché local

Prix Avenue Kennedy par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Kennedy se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.66 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arts, 30900 Nîmes(1,381 €)

Avenue Docteur Fleming, 30900 Nîmes(2,548 €)

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Joliot Curie, 30900 Nîmes(2,287 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Kennedy

Appartements : Avenue Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Il a progressé de 2.18 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 487 €	2 575 €	2 515 €	2 255 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². .

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 855 €	2 930 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Kennedy

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Kennedy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Verdun à 42 mètres
- Nîmes à 1342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 773 mètres
- Collège Jules Verne à 578 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1256 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 462 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 95 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 216 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Kennedy

Avenue Kennedy est située dans les quartiers Alouette / Caveirac / Diderot / Hôpital / Marcel Rouvière / Mas de Lauze / Montaury / Puech du Teil / Saint-Césaire / Soleil Levant / Zone Industrielle. Elle compte 4328 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Kennedy

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Kennedy, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

25 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

33 Avenue Kennedy, 30900 Nîmes

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.