4 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 609 mètres
- - Collège Condorcet à 567 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 768 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 602 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 129 mètres
Ventes au 4 Rue Gay Lussac
Une vente a été recensée au 4 Rue Gay Lussac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gay Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gay Lussac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gay Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gay Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 4 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 4 Rue Gay Lussac se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gay Lussac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gay Lussac se situe 27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
