8 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 833 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°21 et de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Gay Lussac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Diderot.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Capitelle 2 à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 655 mètres
- Collège Condorcet à 612 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 732 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 628 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 118 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon à 134 mètres

Ventes au 8 Rue Gay Lussac

Les 0 ventes au 8 Rue Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gay Lussac dans son marché local

Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à la voie

Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 8 Rue Gay Lussac se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gay Lussac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gay Lussac se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -14.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Réaumur, 30900 Nîmes(2,173 €)

Passage Kepler, 30900 Nîmes(2,217 €)

Rue Edison, 30900 Nîmes(2,353 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,606 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gay Lussac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gay Lussac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900