12 Rue Gérard Philippe, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 902 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gérard Philippe, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue Gérard Philippe, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 5 logements - 721 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut - Dayan à 134 mètres
- Saint-Césaire à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1195 mètres
- Collège Condorcet à 1151 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 145 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 262 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 247 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gérard Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gérard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Gérard Philippe(2 224€)

34 Rue Gérard Philippe(2 227€)

64 Rue Gérard Philippe(2 188€)

76 Rue Gérard Philippe(2 141€)

14 Rue Georges Meliès(2 226€)

5 Rue Georges Meliès(2 229€)

12 Rue Georges Meliès(2 334€)

16 Rue Georges Meliès(2 182€)

Prix du 12 Rue Gérard Philippe dans son marché local

Prix du 12 Rue Gérard Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Gérard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 12 Rue Gérard Philippe se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gérard Philippe par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gérard Philippe se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.75 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carl Dreyer, 30900 Nîmes(2,257 €)

Rue Charles Pathe, 30900 Nîmes(2,207 €)

Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes(2,248 €)

Rue Jorgi Martin, 30900 Nîmes(2,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gérard Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gérard Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.