76 Rue Gérard Philippe, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 590 € à 2 387 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 Rue Gérard Philippe, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°64 et de 4.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 76 Rue Gérard Philippe, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 5 logements - 721 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut - Dayan à 63 mètres
- Saint-Césaire à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1109 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 140 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 250 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 164 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Gérard Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Gérard Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Gérard Philippe dans son marché local

Prix du 76 Rue Gérard Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Gérard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 76 Rue Gérard Philippe se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Gérard Philippe par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Gérard Philippe se situe 27.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.55 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 76 Rue Gérard Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Gérard Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.