20 Rue Guynemer, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guynemer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 c et de 0.13 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Guynemer, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 248 mètres
- - Nîmes à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 301 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 272 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1505 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 277 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 20 Rue Guynemer se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guynemer par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guynemer se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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