26 b Rue Guynemer, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Rue Guynemer, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°7 et de 3.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 b Rue Guynemer, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 261 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 260 mètres
- - Nîmes à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 343 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1543 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 318 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gauzy à 93 mètres
Ventes au 26 b Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 26 b Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 26 b Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 26 b Rue Guynemer se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue Guynemer par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Rue Guynemer se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.25 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 b Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 26 b Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 b Rue Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
2 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
nimes 30000
20 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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