21 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 612 € à 2 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1011 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liotard à 136 mètres
- Nîmes à 1616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 303 mètres
- Collège Les Oliviers à 282 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1515 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 542 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 219 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Hector Malot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Hector Malot(2 098€)

19 Rue Hector Malot(2 055€)

25 Rue Hector Malot(2 096€)

17 Rue Hector Malot(2 055€)

27 Rue Hector Malot(2 099€)

4 Rue Hector Malot(2 062€)

15 Rue Hector Malot(2 126€)

2 Rue Hector Malot(2 062€)

Prix du 21 Rue Hector Malot dans son marché local

Prix du 21 Rue Hector Malot par rapport à la voie

Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 21 Rue Hector Malot se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Hector Malot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hector Malot se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -22.43 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes(2,877 €)

Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes(2,258 €)

Rue Blaise Pascal, 30900 Nîmes(2,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Hector Malot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Hector Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.