25 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 et de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liotard à 131 mètres
- - Nîmes à 1625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 317 mètres
- - Collège Les Oliviers à 296 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1509 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Hector Malot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 25 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 25 Rue Hector Malot se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Hector Malot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Hector Malot se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Hector Malot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Hector Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Hector Malot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nîmes 30900
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Capitelles Immobilier
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