3 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amoureux à 169 mètres
- - Nîmes à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 268 mètres
- - Collège Les Oliviers à 241 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1557 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hector Malot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Malot dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Malot par rapport à la voie
Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Rue Hector Malot se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Malot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Malot se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.5 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Hector Malot
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hector Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Hector Malot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Diaz Immobilier
nimes 30000
30 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
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