31 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 835 €

de 1 167 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 835 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 31 Rue Hector Malot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1006 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liotard à 125 mètres
- Nîmes à 1649 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 351 mètres
- Collège Les Oliviers à 329 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1495 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 587 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 267 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Hector Malot

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hector Malot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

155 Route de Beaucaire(1 798€)

159 Route de Beaucaire(1 717€)

Prix du 31 Rue Hector Malot dans son marché local

Prix du 31 Rue Hector Malot par rapport à la voie

Sur Rue Hector Malot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 31 Rue Hector Malot se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Hector Malot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Hector Malot se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes(2,027 €)

Rue Alphonse Allais, 30900 Nîmes(1,986 €)

Rue Blaise Pascal, 30900 Nîmes(1,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Hector Malot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Hector Malot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.